Hypotéky

Jak provést mimořádnou splátku hypotéky a co se tím změní?

Jak provést mimořádnou splátku hypotéky? Požádejte banku o přijetí mimořádné splátky, uveďte částku a datum, pošlete peníze na určený účet a po připsání zkontrolujte nový splátkový kalendář. Zásadní rozhodnutí je, zda se zkrátí doba splácení, nebo sníží měsíční splátka. Článek jde od základů k...

Hypotéky

05. 10. 2026

Jak se splácí jistina a úrok a proč se nejdřív platí hlavně úrok?

U klasické půjčky se splátka nemění, ale její obsah ano. První splátky tvoří většinou úrok a jen malá část jistiny, protože úrok se počítá z celého dluhu. Jak se splácí jistina a úrok, se tedy vysvětluje snadno na příkladu: s klesajícím zůstatkem klesá úrok a jistina roste. Níže uvidíte postup výpočtu,...

Hypotéky

26. 09. 2026

Kdy řešit, jak splácet hypotéku při poklesu příjmu

Jak splácet hypotéku při poklesu příjmu? Nejdůležitější je nejdřív spočítat nový rozpočet a ozvat se bance dřív, než splátku zmeškáte. Banka má několik nástrojů, od odkladu jistiny po prodloužení splatnosti, a nejochotněji je nabízí tomu, kdo jedná včas. Článek postupuje od základů k detailům: nejdřív...

Hypotéky

16. 06. 2026

Jak poznat, kdy se vyplatí refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky se vyplatí, když úspora na splátkách za pár let převýší jednorázové náklady přechodu. Kdy se vyplatí refinancování hypotéky, poznáte jednoduše: vydělte náklady měsíční úsporou a získáte počet měsíců, za které se vám výměna vrátí. Pokud vyjde doba kratší než nová fixace, přechod...

Hypotéky

19. 05. 2026

Nezvládám splácet hypotéku: kroky, které udělat v prvních týdnech

Když splátka hypotéky přestává být zvladatelná, nejdůležitější je ozvat se bance dřív, než ji poprvé zmeškáte. Co když nezvládám splácet hypotéku? Sepište si rozpočet, zjistěte, jak dlouho je problém dočasný, a požádejte o úpravu podmínek. Banky mají postupy pro dlužníky v potížích, ale nabízejí je tomu,...

Hypotéky

09. 05. 2026

Kdo splácí hypotéku po rozvodu? Pět možností, jak ji vyřešit

Po rozvodu splácí hypotéku dál ten, kdo ji podepsal u banky, a pokud ji podepsali oba, tak oba. Rozvod ani dohoda mezi manžely smlouvu s bankou nezmění. Otázka, kdo splácí hypotéku po rozvodu, se proto řeší na dvou rovinách: co si domluvíte mezi sebou a co schválí banka. Pět běžných řešení se liší tím, kdo zůstane v...

Hypotéky

23. 03. 2026

Jak se zachovat před koncem fixace hypotéky, aby vás nepřekvapila

Konec fixace hypotéky nepřichází nečekaně, a přesto mnoho lidí řeší nabídku banky až tehdy, když je termín za dveřmi. Co dělat před koncem fixace hypotéky? Začít půl roku předem, spočítat splátku při vyšší sazbě a porovnat aspoň dvě další nabídky. Banka vás sice osloví sama, ale její první návrh nemusí...

Hypotéky

04. 03. 2026

Jak vypadají povinnosti spoludlužníka u hypotéky a kdy do toho jít

Spoludlužník u hypotéky není ručitel ani formální podpis navíc. Je to plnohodnotný dlužník, který odpovídá za celý úvěr stejně jako hlavní žadatel. Povinnosti spoludlužníka u hypotéky proto zahrnují splácení, kdykoli druhý nezaplatí, a to včetně úroků a poplatků. Přináší to ovšem i výhody, třeba vyšší...

Hypotéky

31. 10. 2025

Jak rozhodnout, kdy dává smysl pojištění hypotéky

Pojištění nemovitosti k hypotéce bývá podmínkou banky, ostatní pojištění jsou dobrovolná. Kdy dává smysl pojištění hypotéky, tedy to, které kryje výpadek příjmu? Hlavně tehdy, když by vás ztráta práce nebo nemoc ohrozila dřív, než byste stihli sáhnout po rezervě. Odpovědi na otázky, které si lidé kladou před...

Hypotéky

04. 09. 2025